Вы просматриваете: Главная > Недвижимость > Почему ипотека — оптимальный вариант приобретения недвижимости?

Почему ипотека — оптимальный вариант приобретения недвижимости?

ипотека

На данный момент слово «ипотека» на слуху, а само количество выданных ипотечных кредитов бьет все рекорды. Выясняем, почему ипотека https://etagiomsk.ru/ipoteka/ считается оптимальным вариантом приобретения жилья.

Что такое ипотека и в чем ее плюсы?

  • Ипотечный кредит – это деньги, которые выдает банк на покупку недвижимости. То есть, человек, который, оформил ипотеку, может сразу же заселиться в собственное жилье, но выплачивать деньги за него постепенно. Это и является главным плюсом ипотеки.
  • Второй плюс – низкая ставка. Ставка на ипотеку значительно ниже, чем у потребительских займов и ежегодно снижается. На данный момент она составляет 5,85% до 8% для первичного жилья и от 6,09% до 9% для вторичного. Кроме того, существуют разные государственные льготные программы, а также акции и предложения от застройщиков с более низкими ставками.
  • Некоторые банки предоставляют возможность реструктуризации или рефинансирования ипотеки. Таким образом, можно снизить финансовую нагрузку и платить ещё меньше или досрочно погасить кредит – это третий плюс.
  • Четвертый плюс – безопасность. Купить квартиру с помощью банка безопаснее, чем через риэлторов или вовсе без посредников. Банки тщательно проверяют документы на приобретаемую недвижимость, что позволяет защитить себя от проблем с юридической чистотой и мошенников.
  • Пятый плюс – ипотечный платеж не будет расти с годами, он фиксированный.

Что нужно знать перед тем, как взять ипотеку?

Стоит также помнить и о потенциальных опасностях ипотеки.

Перед тем как взять ипотечный кредит нужно хорошо рассчитать собственные возможности. Для этого задайте себе несколько вопросов:

1. Сколько я могу заплатить на первоначальный взнос и какую сумму просить у банка?

Ипотечный кредит подразумевает первоначальный взнос. Его сумма составляет не менее 15% от всей суммы кредита. Но нужно помнить, что чем больше вы заплатите в первом взносе, тем меньше вам придется переплачивать банку.

2. Сколько ежемесячно я готов платить банку?

Для начала нужно рассчитать свои доходы и грядущие расходы и определиться с суммой ежемесячного платежа. После подсчета нужно хорошо изучить все предложения банков и выбрать наиболее подходящий для себя.

3. Есть ли риски?

Риски есть всегда. Это может быть потеря дохода, снижение стоимости или повреждения жилья. Нужно просчитать все риски и заранее продумать пути их решения. Например, страхование.

Заключение

Ипотека – это хорошая возможность решить жилищный вопрос и приобрести собственную недвижимость на выгодных условиях.

Подходить к покупке недвижимости нужно осознанно и взвешенно. Просчитайте риски, оцените свои возможности и придите к решению.


Оставить комментарий